76 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°75 et de 1.12 % à celui du n°74.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue Alexandre Duval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 1 local - 53 parkings - 677 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0038 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0068 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 63 mètres
- - Pontchaillou à 1689 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 677 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1018 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1020 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 289 mètres
Ventes au 76 Rue Alexandre Duval
Les 7 ventes au 76 Rue Alexandre Duval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Alexandre Duval dans son marché local
Prix du 76 Rue Alexandre Duval par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 76 Rue Alexandre Duval se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Alexandre Duval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Alexandre Duval se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue Alexandre Duval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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