2 Rue Alexandre Provost, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 623 €

de 3 843 € à 6 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alexandre Provost, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Alexandre Provost, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 131 mètres
- Rennes à 1038 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 387 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 482 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 286 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 314 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 425 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Provost

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Provost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Alexandre Provost(4 698€)

14 Rue Alexandre Provost(4 353€)

86 Avenue Sergent Maginot(4 185€)

90 Avenue Sergent Maginot(4 603€)

84 Avenue Sergent Maginot(4 294€)

92 Avenue Sergent Maginot(4 540€)

82 Avenue Sergent Maginot(4 294€)

94 Avenue Sergent Maginot(5 462€)

Prix du 2 Rue Alexandre Provost dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Provost par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Provost, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 2 Rue Alexandre Provost se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Provost par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandre Provost se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.