14 Rue Alexandre Provost, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alexandre Provost, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°12 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Alexandre Provost, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 165 mètres
- - Rennes à 1008 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 453 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 549 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 274 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 389 mètres
Ventes au 14 Rue Alexandre Provost
Une vente a été recensée au 14 Rue Alexandre Provost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alexandre Provost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alexandre Provost, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alexandre Provost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alexandre Provost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alexandre Provost dans son marché local
Prix du 14 Rue Alexandre Provost par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Provost, le prix moyen des appartements s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 14 Rue Alexandre Provost se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alexandre Provost par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Alexandre Provost se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Alexandre Provost à Rennes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Alexandre Provost est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
