7 Rue Alexandre Provost, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Provost, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Alexandre Provost, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 147 mètres
- - Rennes à 1024 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 441 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 536 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 286 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexandre Provost
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexandre Provost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Provost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alexandre Provost, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Provost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Provost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Provost dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Provost par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Provost, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 7 Rue Alexandre Provost se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Provost par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Provost se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 73.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 900 € au 7 Rue Alexandre Provost à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 198 € en assurant vous-même les visites, ou 3 099 € si le professionnel les prend en charge.
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