13 Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset Cité U à 99 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 510 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 426 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 581 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 409 mètres
Ventes au 13 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 13 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alfred de Musset, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 13 Rue Alfred de Musset se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alfred de Musset se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 168.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
