30 bis Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 6 202 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 30 bis Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 201 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 564 mètres
- - Collège privé Assomption à 535 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 559 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 545 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Alfred de Musset, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 202 €/m², le 30 bis Rue Alfred de Musset se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Alfred de Musset par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Alfred de Musset se situe 38.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 184.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
