32 Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 6 399 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°30 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue Alfred de Musset, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 204 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 562 mètres
- - Collège privé Assomption à 526 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 541 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 531 mètres
Ventes au 32 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 32 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alfred de Musset, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 32 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 399 €/m², le 32 Rue Alfred de Musset se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alfred de Musset par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alfred de Musset se situe 42.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 193.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
