72 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Alphonse Guérin, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°70 et de 5.25 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 72 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 111 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 670 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 718 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 621 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 236 mètres
Ventes au 72 Rue Alphonse Guérin
Les 3 ventes au 72 Rue Alphonse Guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Alphonse Guérin dans son marché local
Prix du 72 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 72 Rue Alphonse Guérin se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Alphonse Guérin se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 82.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
