Rue Joseph Durocher, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Durocher, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Durocher dans son marché local
Prix Rue Joseph Durocher par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Durocher se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Durocher à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Durocher est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Durocher
Les ventes enregistrées Rue Joseph Durocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Durocher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 60 mètres
- - Rennes à 923 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 333 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 433 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 167 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Durocher
Adresses Rue Joseph Durocher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Durocher, classées par tranches de numéros.
