79 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Alphonse Guérin, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°81 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 79 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 115 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 648 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 720 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 605 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 248 mètres
Ventes au 79 Rue Alphonse Guérin
Les 2 ventes au 79 Rue Alphonse Guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Alphonse Guérin dans son marché local
Prix du 79 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 79 Rue Alphonse Guérin se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Alphonse Guérin se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 67.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
