9 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 918 €

de 4 192 € à 5 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 106 mètres
- Rennes à 909 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 403 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 504 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 152 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 440 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 440 mètres

Ventes au 9 Rue Alphonse Guérin

Les 0 ventes au 9 Rue Alphonse Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alphonse Guérin dans son marché local

Prix du 9 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 9 Rue Alphonse Guérin se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alphonse Guérin se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.