38 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 et de 0.82 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 38 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerviler à 192 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1171 mètres
- - Collège Cleunay à 994 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 626 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 251 mètres
- - Ecole primaire privée St Clément à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 38 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 38 Rue Amiral Courbet se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Amiral Courbet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Amiral Courbet se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
