42 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 42 Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerviler à 187 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1183 mètres
- - Collège Cleunay à 994 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 626 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 42 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 42 Rue Amiral Courbet se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Amiral Courbet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Amiral Courbet se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
