21 Rue André Gallais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Gallais, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue André Gallais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0585 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Manceaux à 265 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 658 mètres
- - Collège Les Chalais à 719 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 442 mètres
Ventes au 21 Rue André Gallais
Une vente a été recensée au 21 Rue André Gallais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue André Gallais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue André Gallais, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Gallais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Gallais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Gallais dans son marché local
Prix du 21 Rue André Gallais par rapport à la voie
Sur Rue André Gallais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 21 Rue André Gallais se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Gallais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Gallais se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 56.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 700 € au 21 Rue André Gallais à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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