21 Rue André Gallais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 347 €

de 3 725 € à 4 959 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue André Gallais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°19 et de 2.77 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 21 Rue André Gallais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0585 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Manceaux à 265 mètres
- Rennes à 1756 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 658 mètres
- Collège Les Chalais à 719 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2508 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 454 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 442 mètres

Ventes au 21 Rue André Gallais

Une vente a été recensée au 21 Rue André Gallais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

650 000 €(5 508 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

21 Rue André Gallais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue André Gallais(4 231€)

23 Rue André Gallais(4 230€)

17 Rue André Gallais(4 484€)

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15 Rue André Gallais(4 515€)

14 Rue André Gallais(4 298€)

12 Rue André Gallais(4 506€)

10 Rue André Gallais(4 307€)

Prix du 21 Rue André Gallais dans son marché local

Prix du 21 Rue André Gallais par rapport à la voie

Sur Rue André Gallais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 21 Rue André Gallais se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue André Gallais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Gallais se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 66.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.