23 Rue André Gallais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 230 €

de 3 715 € à 4 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue André Gallais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°21 et de 0.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 23 Rue André Gallais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Yves.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1055 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Manceaux à 272 mètres
- Rennes à 1768 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 647 mètres
- Collège Les Chalais à 711 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2520 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 307 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 467 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue André Gallais

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Gallais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue André Gallais(4 347€)

19 Rue André Gallais(4 231€)

16 Rue André Gallais(4 501€)

14 Rue André Gallais(4 298€)

17 Rue André Gallais(4 484€)

12 Rue André Gallais(4 506€)

15 Rue André Gallais(4 515€)

10 Rue André Gallais(4 307€)

Prix du 23 Rue André Gallais dans son marché local

Prix du 23 Rue André Gallais par rapport à la voie

Sur Rue André Gallais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 23 Rue André Gallais se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue André Gallais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Gallais se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 61.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.