15 Rue André Pailheret, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue André Pailheret, affiche un prix moyen de 4 029 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue André Pailheret, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouézy à 108 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1528 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 315 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 503 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue André Pailheret
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue André Pailheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue André Pailheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue André Pailheret, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue André Pailheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue André Pailheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue André Pailheret dans son marché local
Prix du 15 Rue André Pailheret par rapport à la voie
Sur Rue André Pailheret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 15 Rue André Pailheret se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue André Pailheret par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue André Pailheret se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue André Pailheret à Rennes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue André Pailheret est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
