3 bis Rue André Percerou, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue André Percerou, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue André Percerou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0602 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 72 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 621 mètres
- - Collège Cleunay à 835 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1043 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue André Percerou
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue André Percerou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue André Percerou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue André Percerou, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue André Percerou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue André Percerou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue André Percerou dans son marché local
Prix du 3 bis Rue André Percerou par rapport à la voie
Sur Rue André Percerou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 3 bis Rue André Percerou se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue André Percerou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue André Percerou se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 51.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 600 € au 3 bis Rue André Percerou à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 695 € si le professionnel les prend en charge.
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