38 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 763 €

de 4 387 € à 7 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°35 et de 1.5 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 38 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 311 mètres
- Rennes à 802 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 553 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1190 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 273 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1550 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 117 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Ange Blaize

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ange Blaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Ange Blaize(5 675€)

40 Rue Ange Blaize(5 678€)

46 Rue Ange Blaize(5 566€)

32 bis Rue Ange Blaize(5 697€)

48 Rue Ange Blaize(5 518€)

27 Rue André Desilles(5 593€)

29 Rue André Desilles(5 715€)

25 Rue André Desilles(5 781€)

Prix du 38 Rue Ange Blaize dans son marché local

Prix du 38 Rue Ange Blaize par rapport à la voie

Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 38 Rue Ange Blaize se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Ange Blaize se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 120.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.