25 Rue André Desilles, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Desilles, affiche un prix moyen de 5 684 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue André Desilles, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 279 mètres
- - Rennes à 798 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 272 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue André Desilles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue André Desilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue André Desilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue André Desilles, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Desilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue André Desilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Desilles dans son marché local
Prix du 25 Rue André Desilles par rapport à la voie
Sur Rue André Desilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 25 Rue André Desilles se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Desilles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Desilles se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 99.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 200 € au 25 Rue André Desilles à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 105 € en assurant vous-même les visites, ou 3 553 € si le professionnel les prend en charge.
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