76 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 999 €

de 3 885 € à 6 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°78 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 76 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 241 mètres
- Rennes à 588 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1281 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 519 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1348 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 293 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue Ange Blaize

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Ange Blaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue Ange Blaize(5 646€)

74 Rue Ange Blaize(4 996€)

71 bis Rue Ange Blaize(5 569€)

72 Rue Ange Blaize(4 686€)

65 Rue Ange Blaize(5 059€)

63 Rue Ange Blaize(4 682€)

80 Rue Ange Blaize(5 711€)

73 Rue Ange Blaize(5 931€)

Prix du 76 Rue Ange Blaize dans son marché local

Prix du 76 Rue Ange Blaize par rapport à la voie

Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 76 Rue Ange Blaize se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Ange Blaize se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 91.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.