80 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 711 €

de 4 388 € à 6 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°73 et de 6.28 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 80 Rue Ange Blaize, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 213 mètres
- Rennes à 561 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1266 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 552 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1322 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 324 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue Ange Blaize

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Ange Blaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue Ange Blaize(5 931€)

75 Rue Ange Blaize(6 094€)

82 Rue Ange Blaize(5 844€)

77 Rue Ange Blaize(5 869€)

84 Rue Ange Blaize(5 834€)

78 Rue Ange Blaize(5 646€)

79 Rue Ange Blaize(6 133€)

71 bis Rue Ange Blaize(5 569€)

Prix du 80 Rue Ange Blaize dans son marché local

Prix du 80 Rue Ange Blaize par rapport à la voie

Sur Rue Ange Blaize, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 80 Rue Ange Blaize se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Ange Blaize se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.