23 ter Rue Armand Barbès, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Armand Barbès, affiche un prix moyen de 6 076 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°25 et de n°23 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 ter Rue Armand Barbès, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Paris Est.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 94 mètres
- - Rennes à 1181 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 118 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 199 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 442 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 305 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue Armand Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Armand Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Armand Barbès, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Armand Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Armand Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Armand Barbès dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Armand Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 086 €/m². Avec un prix moyen de 6 076 €/m², le 23 ter Rue Armand Barbès se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Armand Barbès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue Armand Barbès se situe 35.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 178.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
