Rue Armand Barbès, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Barbès, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Barbès dans son marché local
Prix Rue Armand Barbès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Barbès se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 68.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Barbès à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Armand Barbès est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Barbès
Les ventes enregistrées Rue Armand Barbès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Barbès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 71 mètres
- - Rennes à 1054 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 268 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 365 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 294 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 374 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Barbès
Adresses Rue Armand Barbès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Barbès, classées par tranches de numéros.
