31 Rue Armand Rébillon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Armand Rébillon, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 mais inférieur de 15.65 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Rue Armand Rébillon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 210 mètres
- - Pontchaillou à 985 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 369 mètres
- - Collège Echange à 862 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 843 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Armand Rébillon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Armand Rébillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Armand Rébillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Armand Rébillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Armand Rébillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Armand Rébillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Armand Rébillon dans son marché local
Prix du 31 Rue Armand Rébillon par rapport à la voie
Sur Rue Armand Rébillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 31 Rue Armand Rébillon se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Armand Rébillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Armand Rébillon se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 88.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
