5 Rue Auguste Comte, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Auguste Comte, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 152 mètres
- - Rennes à 909 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 372 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 156 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 119 mètres
Ventes au 5 Rue Auguste Comte
Les 3 ventes au 5 Rue Auguste Comte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Auguste Comte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 5 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 5 Rue Auguste Comte se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Auguste Comte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Auguste Comte se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 117.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
