8 Rue Auguste Comte, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 956 €

de 4 160 € à 6 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Auguste Comte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 2.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Rue Auguste Comte, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 144 mètres
- Rennes à 920 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 423 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1262 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 381 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1681 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 381 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 171 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Auguste Comte

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Auguste Comte(4 962€)

5 Rue Auguste Comte(4 814€)

7 Rue Auguste Comte(4 953€)

10 Rue Auguste Comte(5 259€)

9 Rue Auguste Comte(5 266€)

12 Rue Auguste Comte(5 245€)

11 Rue Auguste Comte(5 251€)

1 Rue Auguste Comte(5 285€)

Prix du 8 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 8 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 8 Rue Auguste Comte se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Auguste Comte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Comte se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.