8 Rue Auguste Comte, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 7.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue Auguste Comte, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 144 mètres
- - Rennes à 920 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 381 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 171 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Comte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 8 Rue Auguste Comte se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Comte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Comte se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
