8 bis Rue Auguste Comte, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 bis Rue Auguste Comte, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 137 mètres
- - Rennes à 915 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 388 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 175 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Auguste Comte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 8 bis Rue Auguste Comte se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Auguste Comte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Auguste Comte se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
