1 Rue Bahon-Rault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 700 €

de 1 895 € à 7 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 827 €

de 3 813 € à 5 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Bahon-Rault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 700 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Bahon-Rault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Z.A. Nord.
2 niveaux - 4179 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0226 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0244 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donelière à 40 mètres
- Pontchaillou à 1405 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 346 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1311 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1624 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 423 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 809 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 842 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Bahon-Rault

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bahon-Rault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allée du Bâtiment(3 697€)

2 Rue de la Donelière(3 536€)

36 Rue de la Donelière(3 248€)

4 Rue de la Donelière(3 065€)

34 Rue de la Donelière(3 251€)

Prix du 1 Rue Bahon-Rault dans son marché local

Prix du 1 Rue Bahon-Rault par rapport à la voie

Sur Rue Bahon-Rault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 1 Rue Bahon-Rault se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bahon-Rault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bahon-Rault se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.