Rue de la Donelière, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Donelière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 557 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 31 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Donelière dans son marché local
Prix Rue de la Donelière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Donelière se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Donelière à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Donelière est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Donelière
Les ventes enregistrées Rue de la Donelière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Donelière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donelière à 113 mètres
- - Pontchaillou à 1321 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 410 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1400 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1677 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 775 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Donelière
Adresses Rue de la Donelière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Donelière, classées par tranches de numéros.
