8 Rue Bara, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 273 €

de 3 652 € à 5 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bara, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°6 et de 0.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue Bara, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 120 mètres
- Rennes à 981 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 407 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 505 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 231 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 435 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bara

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Bara(4 160€)

10 Rue Bara(4 245€)

12 Rue Bara(4 093€)

4 Rue Bara(4 315€)

1 Rue Bara(4 323€)

2 Rue Bara(4 290€)

21 Rue Alphonse Guérin(4 161€)

17 Rue Alphonse Guérin(4 074€)

Prix du 8 Rue Bara dans son marché local

Prix du 8 Rue Bara par rapport à la voie

Sur Rue Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 8 Rue Bara se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bara par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bara se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.