2 Rue Barbey d'Aurevilly, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 264 € à 4 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Barbey d'Aurevilly, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 6.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Rue Barbey d'Aurevilly, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Coutenceau.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 292 mètres
- Rennes à 1096 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 450 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 155 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1516 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1080 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 613 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbey d'Aurevilly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbey d'Aurevilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Barbey d'Aurevilly(4 128€)

6 Rue Barbey d'Aurevilly(4 410€)

8 Rue Barbey d'Aurevilly(4 341€)

10 Rue Barbey d'Aurevilly(4 286€)

5 Rue Barbey d'Aurevilly(4 714€)

12 Rue Barbey d'Aurevilly(4 435€)

7 Rue Barbey d'Aurevilly(4 728€)

49 Rue Pierre Corneille(4 130€)

Prix du 2 Rue Barbey d'Aurevilly dans son marché local

Prix du 2 Rue Barbey d'Aurevilly par rapport à la voie

Sur Rue Barbey d'Aurevilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 2 Rue Barbey d'Aurevilly se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Barbey d'Aurevilly par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbey d'Aurevilly se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.