22 Rue Barbey d'Aurevilly, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Barbey d'Aurevilly, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue Barbey d'Aurevilly, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Coutenceau.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 192 mètres
- - Rennes à 1099 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 471 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 255 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 657 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 243 mètres
Ventes au 22 Rue Barbey d'Aurevilly
Une vente a été recensée au 22 Rue Barbey d'Aurevilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Barbey d'Aurevilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Barbey d'Aurevilly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Barbey d'Aurevilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Barbey d'Aurevilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Barbey d'Aurevilly dans son marché local
Prix du 22 Rue Barbey d'Aurevilly par rapport à la voie
Sur Rue Barbey d'Aurevilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 22 Rue Barbey d'Aurevilly se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Barbey d'Aurevilly par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Barbey d'Aurevilly se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 80.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
