22 Rue Barbey d'Aurevilly, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 016 €

de 2 627 € à 5 786 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Barbey d'Aurevilly, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°24 et de 13.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 22 Rue Barbey d'Aurevilly, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Coutenceau.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 192 mètres
- Rennes à 1099 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 471 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 255 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1468 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1057 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 657 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 243 mètres

Ventes au 22 Rue Barbey d'Aurevilly

Une vente a été recensée au 22 Rue Barbey d'Aurevilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2020

587 700 €(2 555 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•230 m²

22 Rue Barbey d'Aurevilly, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Barbey d'Aurevilly(4 803€)

20 Rue Barbey d'Aurevilly(4 627€)

17 Rue Barbey d'Aurevilly(4 845€)

15 Rue Barbey d'Aurevilly(4 824€)

19 Rue Barbey d'Aurevilly(4 826€)

26 Rue Barbey d'Aurevilly(4 802€)

21 Rue Barbey d'Aurevilly(4 806€)

18 Rue Barbey d'Aurevilly(4 630€)

Prix du 22 Rue Barbey d'Aurevilly dans son marché local

Prix du 22 Rue Barbey d'Aurevilly par rapport à la voie

Sur Rue Barbey d'Aurevilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 22 Rue Barbey d'Aurevilly se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Barbey d'Aurevilly par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Barbey d'Aurevilly se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 53.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.