32 Rue Barbey d'Aurevilly, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Barbey d'Aurevilly, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Barbey d'Aurevilly, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 147 mètres
- - Rennes à 1104 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 487 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 300 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 630 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Barbey d'Aurevilly
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Barbey d'Aurevilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Barbey d'Aurevilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Barbey d'Aurevilly, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Barbey d'Aurevilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Barbey d'Aurevilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Barbey d'Aurevilly dans son marché local
Prix du 32 Rue Barbey d'Aurevilly par rapport à la voie
Sur Rue Barbey d'Aurevilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 32 Rue Barbey d'Aurevilly se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Barbey d'Aurevilly par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Barbey d'Aurevilly se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 650 € au 32 Rue Barbey d'Aurevilly à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 833 € si le professionnel les prend en charge.
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