31 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 2 883 € à 4 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 31 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Poterie Sud.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gohier à 123 mètres
- La Poterie à 483 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 944 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 944 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2550 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 683 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Baudri de Bourgueil

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Baudri de Bourgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Baudri de Bourgueil(3 590€)

33 Rue Baudri de Bourgueil(3 590€)

27 Rue Baudri de Bourgueil(3 407€)

35 Rue Baudri de Bourgueil(3 579€)

25 Rue Baudri de Bourgueil(3 675€)

37 Rue Baudri de Bourgueil(3 593€)

23 Rue Baudri de Bourgueil(3 653€)

21 Rue Baudri de Bourgueil(3 672€)

Prix du 31 Rue Baudri de Bourgueil dans son marché local

Prix du 31 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à la voie

Sur Rue Baudri de Bourgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 31 Rue Baudri de Bourgueil se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Baudri de Bourgueil se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.