31 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Baudri de Bourgueil, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Poterie Sud.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gohier à 123 mètres
- - La Poterie à 483 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 944 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 944 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Baudri de Bourgueil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Baudri de Bourgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Baudri de Bourgueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Baudri de Bourgueil, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Baudri de Bourgueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Baudri de Bourgueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Baudri de Bourgueil dans son marché local
Prix du 31 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à la voie
Sur Rue Baudri de Bourgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 31 Rue Baudri de Bourgueil se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Baudri de Bourgueil se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
