Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Ludovic Trarieux dans son marché local
Prix Square Ludovic Trarieux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square Ludovic Trarieux se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Ludovic Trarieux à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Ludovic Trarieux est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Ludovic Trarieux
Les ventes enregistrées Square Ludovic Trarieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Ludovic Trarieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gohier à 111 mètres
- - La Poterie à 532 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 913 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 913 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2402 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Ludovic Trarieux
Adresses Square Ludovic Trarieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Ludovic Trarieux, classées par tranches de numéros.
