45 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°47 et de 2.37 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Poterie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gohier à 165 mètres
- - La Poterie à 513 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 920 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 920 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2587 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 313 mètres
Ventes au 45 Rue Baudri de Bourgueil
Une vente a été recensée au 45 Rue Baudri de Bourgueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Baudri de Bourgueil dans son marché local
Prix du 45 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à la voie
Sur Rue Baudri de Bourgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 45 Rue Baudri de Bourgueil se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Baudri de Bourgueil se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Baudri de Bourgueil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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