9 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baudri de Bourgueil, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue Baudri de Bourgueil, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Poterie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gohier à 61 mètres
- - La Poterie à 453 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 972 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 972 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 377 mètres
Ventes au 9 Rue Baudri de Bourgueil
Une vente a été recensée au 9 Rue Baudri de Bourgueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Baudri de Bourgueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Baudri de Bourgueil, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baudri de Bourgueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baudri de Bourgueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baudri de Bourgueil dans son marché local
Prix du 9 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à la voie
Sur Rue Baudri de Bourgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 9 Rue Baudri de Bourgueil se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baudri de Bourgueil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baudri de Bourgueil se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
