4 Rue Beaumarchais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 309 €

de 3 435 € à 4 762 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Beaumarchais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°6 a et de 6.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Rue Beaumarchais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour Leclerc à 32 mètres
- Rennes à 1809 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 415 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 730 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 869 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 485 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 365 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 387 mètres

Ventes au 4 Rue Beaumarchais

Les 2 ventes au 4 Rue Beaumarchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2023

95 000 €(4 786 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.85 m²

4 Rue Beaumarchais, 35200 Rennes

30 avril 2025

94 500 €(3 938 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24 m²

4 Rue Beaumarchais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 a Rue Beaumarchais(4 010€)

2 Rue Beaumarchais(4 053€)

5 Rue Beaumarchais(4 048€)

14 Rue Beaumarchais(4 331€)

Prix du 4 Rue Beaumarchais dans son marché local

Prix du 4 Rue Beaumarchais par rapport à la voie

Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 4 Rue Beaumarchais se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Beaumarchais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Beaumarchais se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.