26 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bigot de Préameneu, affiche un prix moyen de 5 885 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°26 bis et du 3.59 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 26 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 107 mètres
- - Rennes à 818 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 731 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 255 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 520 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 275 mètres
Ventes au 26 Rue Bigot de Préameneu
Une vente a été recensée au 26 Rue Bigot de Préameneu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bigot de Préameneu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bigot de Préameneu, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bigot de Préameneu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bigot de Préameneu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bigot de Préameneu dans son marché local
Prix du 26 Rue Bigot de Préameneu par rapport à la voie
Sur Rue Bigot de Préameneu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 885 €/m², le 26 Rue Bigot de Préameneu se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bigot de Préameneu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bigot de Préameneu se situe 30.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 169.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
