34 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bigot de Préameneu, affiche un prix moyen de 6 116 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 138 mètres
- - Rennes à 860 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 685 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 285 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 571 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Bigot de Préameneu
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Bigot de Préameneu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Bigot de Préameneu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Bigot de Préameneu, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bigot de Préameneu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bigot de Préameneu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bigot de Préameneu dans son marché local
Prix du 34 Rue Bigot de Préameneu par rapport à la voie
Sur Rue Bigot de Préameneu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 116 €/m², le 34 Rue Bigot de Préameneu se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bigot de Préameneu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Bigot de Préameneu se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 180.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
