71 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Bigot de Préameneu, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°73 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 71 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Coutenceau.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 135 mètres
- - Rennes à 1085 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 493 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 73 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 471 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Bigot de Préameneu
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Bigot de Préameneu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Bigot de Préameneu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Bigot de Préameneu, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Bigot de Préameneu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Bigot de Préameneu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Bigot de Préameneu dans son marché local
Prix du 71 Rue Bigot de Préameneu par rapport à la voie
Sur Rue Bigot de Préameneu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 71 Rue Bigot de Préameneu se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Bigot de Préameneu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Bigot de Préameneu se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 160.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
