80 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Bigot de Préameneu, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°78 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 80 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 52 mètres
- - Rennes à 1122 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 503 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 392 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 136 mètres
Ventes au 80 Rue Bigot de Préameneu
Une vente a été recensée au 80 Rue Bigot de Préameneu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Bigot de Préameneu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Bigot de Préameneu, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Bigot de Préameneu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Bigot de Préameneu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Bigot de Préameneu dans son marché local
Prix du 80 Rue Bigot de Préameneu par rapport à la voie
Sur Rue Bigot de Préameneu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 80 Rue Bigot de Préameneu se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Bigot de Préameneu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Bigot de Préameneu se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 170.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
