81 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 212 € à 5 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°79 et de 2.43 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 81 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 83 mètres
- Rennes à 1109 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 496 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 94 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 420 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 106 mètres

Ventes au 81 Rue Bigot de Préameneu

Une vente a été recensée au 81 Rue Bigot de Préameneu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2023

580 000 €(5 631 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•103 m²

81 Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue Bigot de Préameneu dans son marché local

Prix du 81 Rue Bigot de Préameneu par rapport à la voie

Sur Rue Bigot de Préameneu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 81 Rue Bigot de Préameneu se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Bigot de Préameneu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Bigot de Préameneu se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coutanceau, 35200 Rennes(3,561 €)

Rue des Ormeaux, 35200 Rennes(3,638 €)

Rue Monge, 35200 Rennes(4,010 €)

Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes(3,869 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue Bigot de Préameneu

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Bigot de Préameneu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.