8 bis Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Bigot de Préameneu, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 bis Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 122 mètres
- - Rennes à 663 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 918 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 121 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1051 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 335 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Bigot de Préameneu
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Bigot de Préameneu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Bigot de Préameneu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Bigot de Préameneu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bigot de Préameneu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bigot de Préameneu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Bigot de Préameneu dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Bigot de Préameneu par rapport à la voie
Sur Rue Bigot de Préameneu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 8 bis Rue Bigot de Préameneu se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Bigot de Préameneu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Bigot de Préameneu se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 149.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
