40 Rue Boulay-Paty, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Boulay-Paty, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°42 et du 1.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Rue Boulay-Paty, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 222 mètres
- - Rennes à 1410 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 896 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 447 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 339 mètres
Ventes au 40 Rue Boulay-Paty
Une vente a été recensée au 40 Rue Boulay-Paty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Boulay-Paty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Boulay-Paty, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Boulay-Paty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Boulay-Paty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Boulay-Paty dans son marché local
Prix du 40 Rue Boulay-Paty par rapport à la voie
Sur Rue Boulay-Paty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 40 Rue Boulay-Paty se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Boulay-Paty par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Boulay-Paty se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 76.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
