45 Rue Boulay-Paty, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Boulay-Paty, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°47 et du 2.75 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 Rue Boulay-Paty, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 294 mètres
- - Rennes à 1350 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 955 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 422 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Boulay-Paty
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Boulay-Paty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Boulay-Paty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Boulay-Paty, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Boulay-Paty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Boulay-Paty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Boulay-Paty dans son marché local
Prix du 45 Rue Boulay-Paty par rapport à la voie
Sur Rue Boulay-Paty, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 45 Rue Boulay-Paty se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Boulay-Paty par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Boulay-Paty se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 107.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
