2 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 884 €

de 2 685 € à 5 572 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 2 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 40 parkings - 641 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 91 mètres
- Pontchaillou à 436 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 193 mètres
- Collège Echange à 644 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 886 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 247 mètres

Ventes au 2 Rue Bourgault-Ducoudray

Les 3 ventes au 2 Rue Bourgault-Ducoudray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2019

1 000 000 €(6 098 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•164 m²

2 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes

20 décembre 2019

850 000 €(8 673 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

2 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes

14 novembre 2023

297 000 €(5 785 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.34 m²

2 Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Bourgault-Ducoudray(4 769€)

103 Boulevard de Verdun(4 674€)

105 Boulevard de Verdun(4 559€)

2 Rue Pierre Legrand(4 771€)

2 Rue Gilles Languedoc(4 129€)

132 Boulevard de Verdun(4 467€)

Prix du 2 Rue Bourgault-Ducoudray dans son marché local

Prix du 2 Rue Bourgault-Ducoudray par rapport à la voie

Sur Rue Bourgault-Ducoudray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 2 Rue Bourgault-Ducoudray se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bourgault-Ducoudray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bourgault-Ducoudray se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.