2 Rue Cardinal Roques, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cardinal Roques, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Cardinal Roques, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turmel à 102 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 318 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 364 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 510 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 391 mètres
Ventes au 2 Rue Cardinal Roques
Une vente a été recensée au 2 Rue Cardinal Roques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cardinal Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cardinal Roques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cardinal Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cardinal Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cardinal Roques dans son marché local
Prix du 2 Rue Cardinal Roques par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 2 Rue Cardinal Roques se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cardinal Roques par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cardinal Roques se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 90.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
