4 Rue Cardinal Roques, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cardinal Roques, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Cardinal Roques, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bois Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turmel à 91 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 296 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 387 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 494 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cardinal Roques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cardinal Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cardinal Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cardinal Roques, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cardinal Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cardinal Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cardinal Roques dans son marché local
Prix du 4 Rue Cardinal Roques par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 4 Rue Cardinal Roques se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cardinal Roques par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cardinal Roques se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 71.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 150 € au 4 Rue Cardinal Roques à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 129 € en assurant vous-même les visites, ou 3 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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