10 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Carle Bahon, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Carle Bahon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 236 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 595 mètres
- - Collège Le Landry à 450 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 230 mètres
Ventes au 10 Rue Carle Bahon
Une vente a été recensée au 10 Rue Carle Bahon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Carle Bahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Carle Bahon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Carle Bahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Carle Bahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Carle Bahon dans son marché local
Prix du 10 Rue Carle Bahon par rapport à la voie
Sur Rue Carle Bahon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 10 Rue Carle Bahon se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Carle Bahon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Carle Bahon se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 800 € au 10 Rue Carle Bahon à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 360 € si le professionnel les prend en charge.
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